empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
الخبير التحليلي لدى شركة إنستافوركس
© 2007-2025
حدد الإطار الزمني
5
د
15
د
30
د
1
س
4
ساعات
1
يوم
1
أسبوع
كسب عائد من تغيرات أسعار العملات المشفرة مع إنستافوركس.
قم بتحميل منصة التداول ميتاتريدر 4 وافتح أول صفقة.
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    انضم إلى المسابقة

المقالات الموصى بها

تتصاعد S&P، Nasdaq، و Dow بشكل متزامن مع هضم الأسواق لبيانات الوظائف وتطورات التجارة

ارتفع مؤشر S&P 500 بنسبة 0.83%؛ وزاد ناسداك 1.02%؛ وتقدم داو بنسبة 0.77%. تجاوز نمو الوظائف في الولايات المتحدة التوقعات في يونيو. ارتفعت أسهم Tripadvisor بناءً على تقرير Starboard Value

13:11 2025-07-04 UTC+2

ملخص أخبار السوق الأمريكي ليوم 4 يوليو

ارتفعت مؤشرات الأسهم S&P 500 وNasdaq بنسبة 0.83% و1.02% على التوالي، محققة مستويات قياسية جديدة. ومع ذلك، تراجعت العقود الآجلة للمؤشرات بسبب المخاوف من احتمال فرض تعريفات جديدة،

Ekaterina Kiseleva 12:45 2025-07-04 UTC+2

ارتفعت مؤشرات S&P وNasdaq وDow مع تفاعل الأسواق مع مفاجآت في الوظائف والسياسة التجارية

ارتفع مؤشر S&P 500 بنسبة 0.83%؛ وارتفع مؤشر Nasdaq بنسبة 1.02%؛ وارتفع مؤشر Dow بنسبة 0.77%. نمو الوظائف في الولايات المتحدة يتجاوز التوقعات في يونيو. ارتفاع Tripadvisor بعد تقرير Starboard

Thomas Frank 08:23 2025-07-04 UTC+2

ما الذي يمكن أن يؤثر على الدولار الأمريكي: تقرير الوظائف غير الزراعية، تحركات الاحتياطي الفيدرالي، أم مشروع القانون الكبير الجميل؟

تواصل وول ستريت تحقيق الأرقام القياسية واحدًا تلو الآخر. يوم الأربعاء، سجل مؤشر S&P 500 ، بقيادة عمالقة تكنولوجيا المعلومات، مرة أخرى أعلى مستوى له على الإطلاق. لم يكن المحفز

Svetlana Radchenko 13:17 2025-07-03 UTC+2

ملخص أخبار السوق الأمريكي ليوم 3 يوليو

وصل مؤشر S&P 500 مرة أخرى إلى أعلى مستوى له على الإطلاق بفضل الطلب المستمر على أسهم التكنولوجيا ورد الفعل الإيجابي على اتفاقية التجارة بين الولايات المتحدة وفيتنام بشأن التعريفات

Ekaterina Kiseleva 12:58 2025-07-03 UTC+2

تحركات الأسهم: ناسداك يقفز، وS&P يرتفع، وداو ينخفض — هناك المزيد وراء ذلك

إغلاق ناسداك بارتفاع 0.94%؛ ارتفاع S&P 500 بنسبة 0.47%؛ انخفاض داو بنسبة 0.02% تراجع Centene بعد خفض توقعات 2025 ارتفاع تسلا، وتعافيها من خسائر بداية الأسبوع ارتفاع العقود الآجلة لوول

Thomas Frank 10:28 2025-07-03 UTC+2

ملخص أخبار السوق الأمريكي ليوم 2 يوليو

انخفض مؤشر S&P 500 بنسبة 0.11%، وخسر مؤشر Nasdaq 100 نسبة 0.82%، بينما ارتفع مؤشر Dow Jones بنسبة 0.91%. ينتظر المستثمرون صدور البيانات الاقتصادية الكلية التي قد تؤثر على قرارات

Ekaterina Kiseleva 12:32 2025-07-02 UTC+2

تراجع تسلا وارتفاع أوروبا: ما الذي يحدث في الأسواق العالمية الآن

انخفاض أسهم Tesla مع تجدد الخلاف بين ماسك وترامب باول لا يستبعد خفض الفائدة في يوليو إشارات متباينة في قطاع التصنيع والعمل والعقود في الولايات المتحدة ارتفاع الأسهم الأوروبية

Thomas Frank 10:56 2025-07-02 UTC+2

ارتفاع سوق الأسهم: ما الذي يدفع داو، ناسداك، وS&P إلى الأعلى

ارتفاع أسهم البنوك بعد اختبار الضغط من الفيدرالي انخفاض أسهم Tesla ارتفاع الذهب مع تراجع أسعار النفط بسبب توقعات إنتاج OPEC+ ارتفاع Zealand Pharma بعد أن بدأت BNP التغطية بتصنيف

Thomas Frank 12:11 2025-07-01 UTC+2

ملخص أخبار السوق الأمريكي ليوم 1 يوليو

انتهت تداولات يوم الاثنين في المنطقة الإيجابية: حيث ارتفع مؤشر S&P 500 بنسبة 0.52%، بينما أضاف مؤشر Nasdaq 100 نسبة 0.47%. بدأ النصف الثاني من العام وسط توقعات متفائلة

Ekaterina Kiseleva 11:43 2025-07-01 UTC+2
لا تستطيع التحدث الآن؟
اطرح سؤالك في الدردشة.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.