12.11.202600:22:52UTC+00Keseimbangan Harga Rumah UK Paling Lemah Sejak 2023

RICS UK Residential Market Survey melaporkan bahawa keseimbangan harga rumah merosot kepada -36% pada Oktober 2026, turun daripada -34% yang disemak naik pada September. Bacaan ini lebih lemah daripada unjuran konsensus -32% dan merupakan paras terendah sejak November 2023. Ia juga menandakan kemerosotan bulanan untuk bulan kedua berturut-turut, selepas terdapat tanda-tanda awal penstabilan pada musim panas.

Keseimbangan pertanyaan pembeli baharu kekal tidak berubah pada -24%, manakala keseimbangan jualan yang dipersetujui jatuh kepada -24% daripada -18%, paras terlemah dalam tempoh tiga bulan. Keseimbangan jangkaan jualan tiga bulan merosot kepada -11%, dan ukuran jangkaan jualan 12 bulan jatuh kepada -17%, bacaan paling pesimis sejak Julai 2023. Begitu juga, keseimbangan jangkaan harga rumah 12 bulan turun kepada -17% daripada 0, menunjukkan jangkaan penurunan sederhana dalam harga.

Menurut RICS, kenaikan kadar gadai janji, bersama perkembangan geopolitik dan turun naik dalam pasaran tenaga, sedang menekan prospek jualan. Sebaliknya, pasaran sewaan menunjukkan lebih ketahanan: permintaan penyewa meningkat kepada +7% daripada -1%, dan jangkaan pertumbuhan sewa naik kepada +41% daripada +29%, paras tertinggi sejak awal 2024.