12.11.202600:22:52UTC+00Saldo dos preços das casas no Reino Unido é o mais fraco desde 2023

A pesquisa RICS UK Residential Market Survey reportou que o saldo de preços das habitações recuou para -36% em outubro de 2026, abaixo dos -34% (valor revisto em alta) registados em setembro. Este resultado foi mais fraco do que a previsão de consenso de -32% e representou a leitura mais baixa desde novembro de 2023. Assinalou também uma segunda deterioração mensal consecutiva, após sinais tímidos de estabilização durante o verão.

O saldo de novas consultas de compradores manteve-se inalterado em -24%, enquanto o saldo de vendas acordadas caiu de -18% para -24%, o seu nível mais fraco em três meses. O saldo das expectativas de vendas a três meses recuou para -11%, e a medida de expectativas de vendas a 12 meses desceu para -17%, o seu registo mais pessimista desde julho de 2023. Do mesmo modo, o saldo das expectativas de preços das habitações a 12 meses caiu de 0 para -17%, sinalizando a expetativa de um ligeiro recuo nos preços.

De acordo com a RICS, a subida das taxas de juro do crédito à habitação, em conjunto com a evolução da situação geopolítica e a volatilidade nos mercados de energia, está a penalizar as perspetivas de vendas. Em contraste, o mercado de arrendamento mostrou-se mais resiliente: a procura por parte dos inquilinos subiu de -1% para +7%, e as expetativas de crescimento das rendas aumentaram de +29% para +41%, o nível mais elevado desde o início de 2024.