12.11.202615:06:42UTC+00Vendas de Casas Usadas nos EUA Atingem o Nível Mais Baixo Desde 2010

As vendas de casas usadas nos EUA recuaram 5,5% em outubro de 2026, para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 3,75 milhões de unidades, o nível mais baixo desde agosto de 2010 e abaixo das expectativas do mercado de 3,85 milhões. Segundo o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun, essa retração reflete o impacto das taxas de hipoteca elevadas, que agora estão nos níveis mais altos desde 2000, excetuando-se um mês em 2023. Ele enfatizou que a maioria dos proprietários de imóveis permanece financeiramente estável, amparada por ganhos significativos em riqueza imobiliária, e sugeriu que uma redução nas taxas de hipoteca poderia liberar uma demanda reprimida substancial.

Regionalmente, as vendas ficaram estáveis no Nordeste, em 470.000 unidades. Em contraste, o Meio-Oeste registrou uma queda de 3,2%, para 900.000 unidades; o Sul recuou 6,5%, para 1,73 milhão; e o Oeste caiu 9,7%, para 650.000.

O estoque de moradias aumentou 1,3% em relação a setembro e 4,6% em relação ao ano anterior, alcançando 1,59 milhão de casas. Isso representa 5,1 meses de oferta, acima dos 4,7 meses registrados em setembro. O preço mediano de casas usadas subiu 0,4% em termos anuais, para US$ 416.700.